如果您在成都金牛区拥有一套房产，需要贷款急需用钱，或者想要做一些投资扩大生意，那么您可以选择房子抵押贷款。那么，房子抵押贷款需要什么证件和材料呢？下面将为您详细介绍。
在房子抵押贷款的申请过程中，首先需要提供的证件是产权证和身份证。产权证明了房子的所有权，而身份证可以证明贷款人的身份信息。还需要提供配偶的身份证信息。
另外，如果申请的是商业贷款，需要提供工商营业执照和税务登记证。如果申请的是个人经营贷款，则需要提供个体营业执照、税务登记证和相关资质证书。
除了证件之外，房子抵押贷款申请需要提供一些资料材料。首先需要提供的是房屋评估的证明文件，这可以证明房子的价值。另外，还需要提供房源证明，房源证明可以证明贷款人对房源的所有权和使用权。如果贷款人为企业，还需要提供负债和收入的证明文件。
在提供材料的时候，务必注意文件的真实性和完整性。虚假材料可能会被发现，将导致不良的后果。
房子抵押贷款需要的证件和材料比较齐全，需要考虑到不同的贷款类型和不同的贷款需求，因此贷款人在准备相应的证件和材料的时候，需要先了解自己所需要的贷款类型和情况，然后才能有的放矢地准备相应的材料。
为了避免办理时出现不必要的麻烦和损失，请贷款人要提前咨询专业人士，确保自己的贷款申请顺利进行。
